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PeerStreet.com ist eine Peer-to-Peer-Kreditplattform, die sich ausschließlich auf Immobilienkredite konzentriert. Im Gegensatz zu traditionellen Immobilieninvestitionen, bei denen Investoren oft viel Kapital und eine direkte Beteiligung benötigen, ermöglicht PeerStreet es Einzelpersonen, mit viel kleineren Beträgen in Immobilienkredite zu investieren. Diese Demokratisierung von Immobilieninvestitionen wird durch ein Crowdfunding-Modell ermöglicht, bei dem eine Vielzahl von Investoren gemeinsam Kredite finanzieren, die durch Immobilienvermögen gesichert sind.

Die Wurzeln von PeerStreet.com reichen bis in die Zeit nach der Finanzkrise 2008 zurück. Da die traditionellen Finanzinstitute ihre Kreditvergabestandards verschärften, entstand eine Lücke auf dem Immobilienfinanzierungsmarkt. Gleichzeitig veränderte der Aufstieg des Crowdfunding die Art und Weise, wie die Menschen an Investitionsmöglichkeiten herangehen. Die Mitbegründer Brew Johnson und Brett Crosby erkannten das Potenzial, diese Faktoren zu kombinieren und eine Plattform zu schaffen, die Immobilienkreditnehmer mit Investoren zusammenbringt, die mit Immobilienkrediten Renditen erzielen wollen.

PeerStreet.com wurde 2013 gegründet und hat seinen Sitz in Los Angeles. Das Unternehmen bietet Anlegern eine unkomplizierte Lösung für den Zugang zu immobilienbesicherten Krediten, ohne die Komplexität und die hohen Einstiegshürden herkömmlicher Immobilieninvestitionen. Das Unternehmen erregte schnell die Aufmerksamkeit von Investoren und der Finanzbranche und zog selbst erhebliche Investitionen an, um sein Wachstum zu fördern.

Wie PeerStreet.com funktioniert:

Das Geschäftsmodell von PeerStreet.com dreht sich um die sorgfältige Auswahl und Kuratierung von Immobilienkreditangeboten von vertrauenswürdigen privaten Kreditgebern in den Vereinigten Staaten. Diese Darlehen können von kurzfristigen Überbrückungsdarlehen bis hin zu längerfristigen Darlehen für Investitionsobjekte reichen. Sobald das Expertenteam von PeerStreet einen Kredit aufgespürt und gezeichnet hat, wird er in kleinere Investitionsmöglichkeiten aufgeteilt – schon ab 1.000 US-Dollar – so dass Investoren ihre Investition auf mehrere Kredite verteilen können.

Investoren können die verfügbaren Kredite auf der Plattform durchstöbern, jeweils mit detaillierten Informationen über die Immobilie, den Kreditnehmer, die Konditionen und die möglichen Erträge. Diese Transparenz ermöglicht es den Anlegern, fundierte Entscheidungen auf der Grundlage ihrer Risikotoleranz und ihrer Anlageziele zu treffen. Sobald sich ein Investor zu einem Kredit verpflichtet, wird er Teil des Kreditprozesses und erhält einen Anteil an den Zinsen, die der Kreditnehmer zahlt. PeerStreet.com kümmert sich auch um die Verwaltung des Kredits und übernimmt Aufgaben wie den Einzug der Zahlungen und die Kommunikation mit den Kreditnehmern.

PeerStreet.com hat mehrere bemerkenswerte Veränderungen in der Investitionslandschaft bewirkt:

1. Zugang und Diversifizierung: Die Plattform hat Immobilieninvestitionen für einen größeren Personenkreis zugänglich gemacht, der vielleicht nicht über das Kapital oder die Ressourcen verfügt, um direkt in Immobilien zu investieren. Diese bessere Zugänglichkeit ermöglicht eine größere Diversifizierung des Portfolios.
2. Geringere Hürden: Traditionelle Immobilieninvestitionen erfordern oft umfangreiches Wissen und erhebliches Startkapital. PeerStreet.com vereinfacht den Prozess und senkt die finanziellen Hürden, so dass Immobilieninvestitionen für ein breiteres Publikum realisierbar werden.
3. Risikominderung: Durch das Angebot von Bruchteilseigentum an Krediten ermöglicht PeerStreet.com Investoren, das Risiko auf mehrere Objekte und Kreditnehmer zu verteilen. Dadurch werden die Auswirkungen möglicher Kreditausfälle auf die Investition einer Person abgeschwächt.
4. Technologie und Effizienz: PeerStreet.com nutzt Technologie, um den Investitionsprozess zu rationalisieren. Die benutzerfreundliche Oberfläche der Plattform in Kombination mit der automatisierten Darlehensabwicklung sorgt für eine effiziente und unkomplizierte Erfahrung für Investoren.
5. Markterweiterung: Die Plattform ermöglicht Investoren den Zugang zu Immobilienangeboten über ihre lokalen Märkte hinaus. Diese geografische Diversifizierung kann ein Engagement in verschiedenen Immobilienmärkten und wirtschaftlichen Bedingungen ermöglichen.
6. Transparenz: Das Engagement von PeerStreet.com für Transparenz stellt sicher, dass die Investoren Zugang zu umfassenden Informationen über jeden Kredit haben, damit sie gut informierte Entscheidungen treffen können.

Herausforderungen und Überlegungen:

PeerStreet.com hat zweifellos die Immobilieninvestitionen verändert, aber es ist wichtig, bestimmte Herausforderungen und Überlegungen anzuerkennen. Wie bei jeder Investition gibt es auch hier Risiken, wie z. B. die Möglichkeit von Kreditausfällen, Veränderungen der Immobilienwerte und Marktschwankungen. Investoren müssen eine gründliche Due-Diligence-Prüfung durchführen und die damit verbundenen Risiken verstehen, bevor sie sich an einem Kredit beteiligen.

PeerStreet.com ist eine bahnbrechende Plattform, die neu definiert hat, wie Einzelpersonen in Immobilien investieren können. Durch die Nutzung von Crowdfunding und Technologie hat die Plattform einen inklusiveren und zugänglicheren Weg zur Teilnahme am Immobilienmarkt geschaffen. Auch wenn es noch Herausforderungen gibt, ist der Einfluss von PeerStreet.com auf die Investitionslandschaft unbestreitbar, und seine kontinuierliche Entwicklung wird die Zukunft des Immobilieninvestierens in den kommenden Jahren prägen.

Wusstest du, dass PeerStreet ein Partnerprogramm hat?

Hier sind einige grundlegende Informationen darüber, worum es bei PeerStreet geht. Wenn du Interesse hast, findest du unten einen Link zum PeerStreet-Partnerprogramm.

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